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Vente maison / villa Saint-Brieuc (22000)

298 400 € *

  Saint-Brieuc

Réf. 3096446
Maj : 10/03/2020

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233,18
10 pièces
7 chambres

Détails du bien sur Saint-brieuc

Descriptif

Belle maison de famille d'env. 233 m2 Un très beau potentiel pour cette maison de ville de 10 P. idéalement située au centre ville de SAINT BRIEUC. Cette maison pierre du XIXe de 228,90 m2 offre un beau potentiel pour une maison de famille. Au rez de chaussée l'entrée. A mi étage, une terrasse de 15 m2 parfaitement exposée et à l'abri des regards et une pièce de 30 m2 Au 1er, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie sur parquet, une grande cuisine et un bureau. Au 2nd, le palier dessert 3 belles chambres dont 1 de 30,24 m2, un dressing, une salle de bains et un W.C.~Au 3ème, 3 chambres dont 1 de 25,68 m2, une buanderie permettant la création d'une grande salle de bains, une douche et un W.C. Au dessus un grenier aménageable d'environ 40 m2~Dans le cadre d'un investissement locatif cette vaste propriété pourrait être aménagée en 5 ou 6 logements du T1 au T3. Un emplacement de qualité aussi bien pour une maison familiale que pour un investissement locatif. La ville de SAINT BRIEUC permet une défiscalisation dans le cadre du dispositif DENORMANDIE.

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    233,18 m²
  • Année de construction
    1895
  • Nombre d'étages
    4
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    45 m²
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

401 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

47 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 298 400 €
Prix du bien hors honoraires : 287 000 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM SAINT BRIEUC
34-36 boulevard Clemenceau
22000 Saint-Brieuc

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